“凶宅”，一般是指曾经在房子里发生过恶性事件，有非正常现象发生。“凶宅”并非一种迷信的说法，按照科学的理解，可以解释成一种气场，在有神论的世界观中更容易理解，就是负能量磁场太强，阴灵尚未离去，不利于活人居住，我们一般如果在购买二手房的时候，应该分析死者的死因、原居住者的状况及风水格局的利弊，然后再考虑应对的办法：
1、如果是老人到了年龄的正常死亡，则不需要太过忌讳，只需要购房者在入住前，给宅子做一次净化除秽即可；
2、如果是病死的，则需要视宅子的风水格局而定，如果太差，有碍健康，则不宜居住；
3、如果是外出发生事故，车祸或者溺水等，则宜净化除秽，安放镇宅用品，或者供奉神像，请神入宅坐镇；
4、如果曾经是凶杀案的现场，那就不单需要净化除秽，而且要做个息灾的道场，最好供奉神像，请神入宅坐镇；
5、如果这个宅子曾经是杀人凶手居住的，那就需要注意了，因为那是杀人凶手性格逐渐扭曲的地方，房子里会充满他的怨气和厉气，命轻的人可是镇不住的，不但要做息灾、解冤的道场，而且也要供奉神像，请神入宅坐镇，但最好不宜选择使用。
所以我们在购买二手房的时候，切记以下几点：
（1）忌贪便宜
低于市价行情的屋子，必有不利市场及租方的条件。如屋子在风水上有不利之处、曾经死过人或结构有问题等等。
（2）不住旧屋
屋子太老，时间久远，过去必定承受过太多的人，由于各方面的人际关系也会在房子内部积攒很多的怨气，久住则易受影响。
（3）不见符纸
屋内如果看见符纸，判断是求财吉祥的，还是避煞驱鬼的，如果是压煞驱鬼的，不管房东如何托词，最好都不要住进去，以免惹祸伤身。
（4）不邻病家
如屋内有严重的病人，或与房东合住，房东家中有人久病或重病之人，最好都不要搬进去住，免得惹秽气、衰气上身。
（5）不合风水
如果风水方位有很多问题也不宜租住，例如:窗前有“天斩煞”“隔角煞”“探头煞”“千只眼”等，室内有“穿心煞”“横梁煞”等，门前有“路冲”“对冲”“反弓水”等，都不太适合居住，以免影响自己事业的发展。
（6）不靠坟场
屋宅最好不要靠着坟场墓地，最好要有一百公里以上的距离，最好不要有昏暗的狭窄过道，如屋宅四周人气旺盛，倒还不至于犯到煞气;如屋宅靠坟场太近，四周又荒无人烟，最好不要住进去。
（7）不住暗宅
屋宅太暗，阴气太重，容易招邪;白天开窗屋内仍阴暗的宅子，属阴气过盛，阳气不足之地，一般人最好少住。
（8）不生邪念
邪念满心，神乱无主之人，会招来鬼邪近身，更何况住在来历不明的屋子里。一般来讲，出外租屋的人，在欲求不满、迷惘、失恋、情绪低潮时，是最容易撞邪的;因此，保持心灵纯正，才是避邪保身之道!
（9）不住孤宅
所谓孤宅，是指屋宅四周只有你一间屋宅;或者一栋大楼里，只有你一户人家;因人少阴气胜，这种孤立无援的地方，也不利于居住。
（10）不靠深山恶水
租屋最好不要在深山恶水边，就连污水河臭水沟也要躲开，因这些地方容易聚集死于意外的孤魂野鬼;就地势来说，也是阴气胜过阳气的地方，除非是一家人共住，否则单人独住，易招邪物。
另外就是经常出差、公干、旅游的人也要特别注意，宾馆、酒店也会有此类的房间，开房一般基本上是很少有选择的，如果自身时运不是很旺，就会很倒霉的住上那种地方，如果沾染上了秽气，那就会触霉头了，建议外出或出差的时候，最好随身携带避凶纳吉的符咒或镇化的用具，以便能够安心舒适的休息，平安顺利。
【家居风水】如何避免买到“凶宅”以及应对方法
